Det gør advokaten
En bolighandel kan være simpel eller indeholde en række problemstillinger, som ikke er umiddelbart synlige. Ofte har sælger og køber modsatrettede interesser.
I en bolighandel er advokaten – alt efter aftale – ansvarlig for at:
- Vejlede om familieretlige / arveretlige og privatøkonomiske forhold.
- Vurdere om den krævede / aftalte kontantpris er rimelig.
- Evt. deltage i besigtigelse af ejendommen.
- Rådgive om behov for tilstandsrapport og ejerskifteforsikring.
- Gennemgå ejendommens forsikringsforhold.
- Vejlede om reglerne for energimærkning og energiplan.
- Rådgive om den mest fordelagtige finansiering af ejendomskøbet.
- Rådgive om fordele og omkostninger ved kurssikring.
- Sikre at oplysningerne i salgsopstillingen svarer til oplysningerne fra kommunen, BBR-registret og ejendomsdatarapporten.
- Deltage i forhandlingerne med sælgeren og dennes rådgiver.
- Anmelde og ekspedere skøde og evt. tinglysningsfuldmagter.
- Sikre at køberen får endeligt anmærkningsfrit skøde, og at sælgeren modtager det rette provenu af handlen.
- Sørge for berigtigelse af gældsovertagelser og andre registreringer af ejerskifte hos de relevante myndigheder og kreditinstitutioner
Lad os hjælpe dig
Skriv til os
Udfyld denne kontaktformular, så vil en af vores advokater kontakte dig snarest muligt
