Selvsalg

Det gør du

• Det er din opgave at finde en køber til din bolig. Sælgere finder ofte en køber på eksempelvis boligportaler på nettet, men der er også mange, som finder en køber via deres eget netværk.
• Et selvsalg indebærer, at du selv står for fremvisninger og kontakt til interesserede købere.
  Til gengæld sørger vi blandt andet for udformning af købsaftale, kontakt til kommune, tinglysningsretten og bank.
• Finder du køberen, sørger vi for, at handlen gennemføres professionelt og uden risiko for dig som sælger.

​

Det gør advokaten

• Vi er din personlige rådgiver og oplyser dig om alle vigtige ting i forbindelse med salget, herunder skattemæssige forhold. Vi sørger også for, at du fritages for det 10-årige sælgeransvar.
• Som tovholder hjælper vi dig med at samle trådene og sørger for, at alle nødvendige dokumenter er til stede.
• Det gælder eksempelvis tilstandsrapport, tilbud om ejerskifteforsikring, nødvendig sælger-erklæring, ejendomsdatarapport, kommunalt oplysningsskema, tingbogsoplysninger, BBR-meddelelse, vedtægter og regnskaber fra ejerforening samt energimærke m.m.
• Efter særskilt aftale kan vi også bistå dig med udarbejdelse af en professionel salgsopstilling, pris, ydelser, finansieringsmuligheder samt skatteberegning.
• Når køber er fundet, og der er enighed om prisen, udarbejder vi købsaftalen og hjælper med at få den underskrevet.
• Til sidst bistår vi med, at handelen bliver afsluttet, herunder at der opkræves registreringsafgift, at købesum og refusionsbeløb betales, samt at der holdes kontakt til bank, realkreditinstitut og købers rådgiver.
• Vi sørger for, at du får den rigtige rådgivning, og at handelen gennemføres trygt og sikkert.