Det gør advokaten

En bolighandel kan være simpel eller indeholde en række problemstillinger, som ikke er umiddelbart synlige. Ofte har sælger og køber modsatrettede interesser.

​

I en bolighandel er advokaten - alt efter aftale - ansvarlig for at:

​

• Vejlede om familieretlige / arveretlige og privatøkonomiske forhold.
  
• Vurdere om den krævede / aftalte kontantpris er rimelig.
  
• Evt. deltage i besigtigelse af ejendommen.
  

• Rådgive om behov for tilstandsrapport og ejerskifteforsikring.
  
• Gennemgå ejendommens forsikringsforhold.
  
• Vejlede om reglerne for energimærkning og energiplan.
  
• Rådgive om den mest fordelagtige finansiering af ejendomskøbet.
  
• Rådgive om fordele og omkostninger ved kurssikring.
  
• Sikre at oplysningerne i salgsopstillingen svarer til oplysningerne fra kommunen, BBR-registret og ejendomsdatarapporten.
  
• Deltage i forhandlingerne med sælgeren og dennes rådgiver.
  
• Anmelde og ekspedere skøde og evt. tinglysningsfuldmagter.
  
• Sikre at køberen får endeligt anmærkningsfrit skøde, og at sælgeren modtager det rette provenu af handlen.
  
• Sørge for berigtigelse af gældsovertagelser og andre registreringer af ejerskifte hos de relevante myndigheder og  kreditinstitutioner